消息传得比流感还快。
    尖东，那个被商界戏称为“烂泥塘”的地方，竟然要重启拍卖。
    更让人看不懂的是，这次拍卖的推手竟然是刚刚还在死磕的佳道理和林超。
    中环的茶餐厅里，写字楼的吸菸室里，到处都在议论。
    “林超是不是疯了？那地方除了海风什么都没有。”
    “你懂什么，两家联合入场了，肯定有內幕。”
    和记黄埔的一位副总在酒会上拦住了顾应湘。
    “顾总，透个底，龙腾重工是不是有什么內部消息？那片荒地真有搞头？”
    顾应湘晃著手里的香檳，一脸无奈：
    “哪里有什么消息，我们老板就是想在那建个总部，地大便宜嘛。”
    另一边，太古洋行的经理也借著打高尔夫的机会试探林超。
    “林生，如果太古也想去尖东拿一块地，大家是不是可以坐下来谈谈？”
    林超挥桿，白色的小球划出一道弧线，远远飞向果岭。
    他收起球桿，摘下手套，语气平淡：“
    拍卖场上，价高者得。这是香江最公平的规矩，不是吗？”
    太古经理碰了个软钉子，訕訕一笑，不再多言。
    ……
    拍卖会前夜，龙腾重工的办公室。
    林超手里夹著一支烟，没有点燃。
    杜伯霆坐在他对面，手里拿著一份名单。
    “老板，明天会是一场大戏。”
    杜伯霆指著名单上的几个名字。
    “除了我们和佳道理，和记、太古、置地都派了人报名。
    虽然他们大部分是抱著捡漏的心態，但只要价格合適，这些鱷鱼都会咬上一口。”
    林超把烟扔在桌上。
    “不能给他们机会。
    尖东这块蛋糕只能我们和佳道理分。
    其他人想进来，门都没有。
    佳道理那边沟通好了吗？”林超问。
    “沟通好了。”杜伯霆点头。
    “我们会安排五家壳公司入场。
    佳道理那边出三家。
    我们会製造出激烈竞爭的假象，把价格抬到一个让外人觉得不划算的区间，然后迅速成交。”
    这是一种典型的围標策略。
    在外人看来是几家在死磕，价格虚高。
    实际上左手倒右手，肉都烂在锅里。
    林超的手指在地图上点了点。
    “那几块临海的商业地，必须拿下来。
    哪怕溢价，也要拿。”
    “明白。”
    ……
    第二天，港府地政署拍卖大厅。
    这是股灾爆发以来最热闹的一场土地拍卖会。
    前排坐著的都是香江地產界有头有脸的人物。
    英资洋行的大班们聚在一起低声交谈，华资地產商们则显得更加谨慎，基本没有说话。
    林超坐在第三排，身边是顾应湘和杜伯霆。
    第一排佳道理家族的代表西蒙正襟危坐，目不斜视，仿佛根本不认识林超。
    “各位，安静。”
    拍卖官敲响了手中的木槌，声音在嘈杂的大厅里迴荡。
    “今天拍卖的是九龙尖沙咀东部填海区，共计十二幅地块。
    首先拍卖的是kil-1102號地块，位於梳士巴利道东段，规划用途为商业及酒店。”
    身后的黑板上，工作人员掛出了地块的图纸。
    “起拍价五百万港幣。
    每口叫价十万。”
    全场安静了片刻。
    五百万在股灾前这简直是白菜价。
    但在现在，这笔钱足以让很多中小地產商伤筋动骨。
    “五百一十万。”
    后排一个华资商人举起了號牌，试探性地报了个价。
    “五百二十万。”太古洋行的代表跟进。
    价格缓慢攀升，到了六百万的时候，举牌的人明显变少了。
    就在这时，杜伯霆向侧后方的一个中年人使了个眼色。
    那是林超控制的一家名为“长城置业”的壳公司代表。
    那人猛地举起牌子，声音洪亮：
    “一千万！”
    轰——
    大厅里瞬间炸开了锅。
    从六百万直接跳到一千万？
    这是什么玩法？
    太古洋行的代表手抖了一下，放下了牌子。
    这个价格已经超出了他们的预算评估。在那种荒地砸一千万，风险太大了。
    拍卖官也被这个报价惊了一下，隨即兴奋地喊道：
    “一千万！还有没有更高的？”
    佳道理家族安排的“托”並没有跟进。
    按照剧本，这块地归林超。
    “一千万一次，两次，三次！成交！”
    木槌落下。
    第一块地被林超收入囊中。
    这种激进的打法，直接打乱了在场所有人的节奏。
    接下来的几块地完全变成了林超和佳道理的表演秀。
    两边的壳公司轮番上阵，互相抬价。
    “八百万！”
    “八百五十万！”
    “九百万！”
    看似竞爭激烈，火药味十足，实则每一次成交都地落在了预定的买家手里。
    和记黄埔的代表几次想举牌，都被这种疯狂的溢价嚇了回去。
    “疯了，这几家都疯了。”有人在底下窃窃私语。
    “这种烂地也抢成这样？”
    林超默默在心里计算著成本。
    虽然溢价拿地多花了点钱，但只要把外人挡在外面，未来的尖东就是他和佳道理的私家花园。这笔帐怎么算都划算。
    拍卖进行得很快，转眼间前六块地已经瓜分完毕。
    林超拿了四块，佳道理拿了两块。
    “接下来是第七块地，kil-1108號。”
    拍卖官擦了擦额头的汗。
    “这块地位於中心位置，面积最大，起拍价八百万。”
    这块地是林超计划中的核心，可以用来建设未来的集团总部。
    “一千万。”林超这边的壳公司直接报价。
    “一千二百万。”
    佳道理那边的壳公司配合抬价。
    “一千五百万。”
    价格很快被推高到了这个心理关口。
    全场鸦雀无声。
    拍卖官举起木槌：“一千五百万一次……”
    林超靠在椅背上，手指轻轻敲打著扶手。
    稳了。
    “三千万。”
    一个声音突兀地从大厅的角落里响起。
    所有人都齐刷刷地回头，看向声音的来源。
    角落里坐著一个四十多岁的中年人。
    他穿著一件深灰色西装，髮际线略高，戴著一副黑框眼镜。
    但他高高地举著手里的號牌。
    顾应湘脸色一变，迅速凑到林超耳边，声音压得很低。
    “老板，是李照基。”
    林超的瞳孔微微收缩。
    人称“四叔”，新宏基三剑客之一，刚刚自立门户创立横基兆业的李照基。
    这可是未来香江地產界的顶级大鱷。
    他不在新界收农地，怎么跑到尖东来搅局了？
    而且一出手就是三千万，直接把价格翻了一倍。
    这是赤裸裸的挑衅。
    拍卖官愣了好几秒，才反应过来，声音都变调了：
    “三千万！这位先生出价三千万！”
    林超这边的壳公司代表回头看向杜伯霆，一脸茫然。
    剧本里没这一出啊。
    杜伯霆看向林超。
    林超没有说话，只是静静地看著李照基。
    李照基似乎感受到了目光，转过头，隔著半个大厅，与林超对视。
    他脸上露出了一个温和的笑容，微微頷首，算是打了个招呼。
    “三千万一次！”拍卖官的声音打破了对视。
    林超收回目光，从口袋里掏出打火机，在手里转了一圈。
    既然有人想玩，那就陪他玩玩。